Изграждането на жилищен комплекс в Благоевград е в застой заради гражданското недоволство. Зад въпросния жилищен комплекс стои не кой да е, а бившият градоначалник на Благоевград и виден гербаджия – Атанас Камбитов. Живеещите в града обаче са категорични, че не желаят паркът „Ловен дом“, разположен точно над центъра на града и под астрономическата обсерватория, да бъде бетониран. Въпросът обаче е дали забраната, разписана от главния архитект на Благоевград на 15 април, няма да падне в независимия български съд, където често стават чудеса.
Сред причините за отказа четем, че проектът „не е придружен от задължителното транспортно проучване“ и не е ясно как ще се „натовари допълнително уличната мрежа и градската среда от привлечения трафик, както по време на строителството, така и след това“. От кметството подчертават, че достъпът до имота в момента е единствено през улица „Прилеп“, която няма капацитет да поеме такова натоварване.
Бетонирането на това място има дълга история. Теренът е харесан много години преди самият Камбитов да стане важна клечка в ГЕРБ. Разбира се, и той по време на кметските си мандати дал тласък на идеята за жилищен комплекс в парка над града. Схемата за бетонирането на атрактивния терен обаче се е завъртяла при кметуването на Костадин Паскалев, социалистът, бивш регионален министър, който обича да се изявява в медиите като сериозен борец срещу корупцията.
Имотът първо привлича бизнесмените Николай Галчев и покойния вече Румен Митов. През 2001 г. те го купуват за 230 000 лева от кметството. Тогава там има само буренясали тенис кортове, а също и строена – недостроена триетажна сграда, която напомня, че някога от общината планирала да правят спортен комплекс. Галчев и Митов обещават, че ще инвестират единствено в спортни дейности. Имотът обаче е извън регулация и така си остава да пустее още няколко години.
През това време Галчев изкупува дяловете на съдружника си и става собственик на цялата земя. Това се случва в силните му години, когато го наричат „Строителя на Брендо“. Може да е и случайно съвпадение, но докато яхтите с кокаин на Евелин Банев прекосяват Атлантика, фирмите на бизнесмена ударно строят огромни сгради по столичния бул. „България“, а и на други атрактивни места в София.
През 2005 г. общинският съвет в Благоевград вкарва имота на Галчев в регулация и прибавя към него още 3 декара, за които той плаща още 130 хил. лева. Така теренът е вече 8,6 декара и бизнесменът трябва да вдигне хотел и спортно-възстановителен център. Продължава да виси забраната върху жилищно строителство на това зелено място, за да не се скандализира градът.
На власт обаче идва Костадин Паскалев и това условие пада. Към вече планираните хотел и възстановителния център е добавена и опцията за жилищно строителство.
Само че започват проблемите в бизнеса на Галчев и през 2017 г. заради невърнат банков кредит имотът е продаден от съдия-изпълнител на „Принт Техник“ за 1 440 902 лв. Купувачът е Михаил Камбитов – братовчед на тогавашния кмет на града Атанас Камбитов.
Две години по-късно, през ноември 2019 г., Камбитов така и не успява да спечели трети кметски мандат. Броени дни след това фиаско, докато екипът му още не е сдал властта, подчиненият му зам.-кмет по строителството разписва важни документи. Дадено е право на „Принт техник“ да изгради само жилищен комплекс край парка, вместо да си губи времето с хотел и спортен център. Бързо е задвижена процедурата и фирмата получава разрешение да направи сграда с височина до 15 м.
Сега, шест години по-късно, плановете са да, бъдат вдигнати 4 блока, всеки по 15 метра. Край тях ще има и площадка с фитнес уреди на открито, явно като далечен отглас на планираните някога спортни съоръжения. Само че сега като мотив за забраната на строежа отново излиза на преден план спортният център. Отбелязано е, че проектът на Камбитов не съответства на предназначението на имота, а именно: „за жилищно строителство и спортно-рекреационен център“. А в проекта на инвеститорите отсъства въпросният спортен център.
И докато се чака окончателната развръзка, в Търговския регистър излизат на светло истинските инвеститори. Миналата година братовчедът Михаил Камбитов прехвърля една трета от „Принт техник“ на „Старт груп 2022“, която се управлява от Христина Спасова, жената до Атанас Камбитов. Във въпросната „Старт груп 2022 съдружници са „Старт груп 2020“, „Арт Инвест 2024“ и „Алфа Пропъртис 2022“ а в тях са Христина Спасова, Атанас Камбитов и Елена Камбитова, дъщерята на бившия кмет.
Така че вече няма пречка новият луксозен комплекс да бъде построен. Допитахме се до експерти и те са категорични, че мястото е привлекателно, и ако се вдигнат сгради, апартаментите бързо ще се разпродадат. „Вярно, парк е, има панорама, но е северен склон и е свлачище. Може да е много възхитително за някои сноби да живеят на това място и да се наслаждават на града от птичи поглед, но нищо повече“, анализират запознати.
След като в Благоевград се надига вълна от недоволство, че ще се строи в парка, а в кметството е внесена подписка срещу градежа, инвеститорите бързат да успокоят страстите. По техни думи инвестиционното намерение за строеж е извън пределите на „Ловния дом“. Освен това според тях мястото „не е зелен пояс, а пущинак и бетонова пустиня, продадена преди 20 години“. Самият Атанас Камбитов пък щял да бъде само „организатор на проекта с опита, знанията и визията, които има“. Ако въобще проектът бъде реализиран някога.
Източник: Уикенд
